2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市東淀川区
65.5万円/㎡
前年比-5.2%
アドバンス新大阪CityLife
大阪府大阪市東淀川区西淡路二丁目
/ 新大阪駅 徒歩5分
2006年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 24.09㎡の場合
相場
1,515万円
62.9万円/㎡
977
1,335
1,694
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,694万円
55.4万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
アドバンス新大阪CityLife
1,430万円（59.4万円/㎡）/ 5階 / 24.09㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,430万円 | 59.4万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/06/24 | 1,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/06/20 | 1,560万円 | 64.8万円 | 6階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/27 | 1,480万円 | 61.4万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/05/24 | 1,500万円 | 62.3万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/02/06 | 1,530万円 | 63.5万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/23 | 1,560万円 | 64.8万円 | 5階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/01/08 | 1,490万円 | 61.9万円 | 3階 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | アドバンス新大阪CityLife 大阪市東淀川区西淡路二丁目 | 新大阪駅5分 | 1,430万円 | 59.4万円 | 24.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/11 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,568万円 | 73.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/04 | エスティライフ新大阪第2 大阪市東淀川区東中島五丁目 | 新大阪駅5分 | 1,380万円 | 51.1万円 | 27㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/21 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/19 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/30 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅5分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/24 | クレアートアドバンス北大阪 大阪市東淀川区大道南一丁目 | だいどう豊里駅6分 | 1,080万円 | 45.9万円 | 23.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2006年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市東淀川区では5.2%下落しています。
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